Esclusiva opportunità di investimento – edificio di appartamenti in una posizione popolare

Description

In una posizione privilegiata e vivace vicino al centro della città, questo condominio accuratamente mantenuto offre un'eccezionale opportunità di investimento per gli investitori di capitale. Grazie alla solida struttura dell'edificio e alla continua rivalutazione del valore, è un investimento ideale per il presente e per il futuro. Approfittate di questa opportunità di reddito sostenibile! PROGRAMMA SPAZIALE: 5 unità: - Piano terra: locale commerciale, circa 75 m2, CHF 1.660. - 1° piano: trilocale, ca. 90 m2, 1'550.-. - 2° piano: trilocale, circa 90 m2, 1'550.-. - 3° piano: trilocale, ca. 100 m2, 1'500.- - Seminterrato: studio e cantina, ca. 165 m2, 1'100.- In sintesi: + REDDITO DA AFFITTO: CHF 88'320.-, rendimento lordo del 4%, + CONDIZIONE: costantemente ben mantenuto, non richiede investimenti. + RISTRUTTURAZIONI: tetto del cortile 2005 Finestre insonorizzate 2006, ristrutturazione del tetto 2009, facciata 2009, locali commerciali 2019 + DIVERSI: ogni appartamento con WM/TU, terrazza ad uso di tutti gli inquilini, studio e locali commerciali con ventilazione attiva. inquilini, studio e locali commerciali con ventilazione attiva + RISCALDAMENTO: Riscaldamento centrale a gas + POSIZIONE: Posizione popolare, ben collegata e adatta alle famiglie Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Location

Questo immobile a Basilea si trova in un quartiere ricercato e ideale per gli investimenti. Questa posizione tranquilla e soleggiata combina il fascino urbano con la richiesta di spazio abitativo. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza al centro città rendono questo immobile particolarmente interessante per gli inquilini e i futuri residenti. Il quartiere offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e attività per il tempo libero che migliorano la qualità della vita. Il quartiere è adatto alle famiglie e offre una solida infrastruttura, tra cui scuole e asili, il che migliora ulteriormente la posizione per gli investitori. Il costante sviluppo della città di Basilea e la crescente domanda di spazi residenziali ne fanno un luogo ideale per investimenti a lungo termine.