immobilien Kaufen/MIETEN
Il s’agit ici d’une opportunité d’investissement exceptionnelle en Suisse centrale. Un terrain attrayant de plus de 600m² qui offre un potentiel considérable pour une construction. Afin que vous puissiez commencer immédiatement la construction, nous vous proposons un projet de transformation approuvé pour un immeuble de quatre étages avec plusieurs appartements et des places de parking extérieures.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d’ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d’œil :
+ ETAT : Immeuble existant (1932) pouvant être agrandi.
+ SURFACE HABITABLE : 343m2 autorisés, plus les extensions et les annexes ainsi que la construction du toit
+ COEFFICIENT D’UTILISATION/DE CONSTRUCTION : 0,55
+ POTENTIEL : plusieurs petits appartements ou quatre plus grands avec des terrasses généreuses
+ POSSIBILITÉS : cuisine ouverte, terrasses spacieuses, places de parc extérieures
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, quartier résidentiel recherché, situation centrale
+ OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un joyau de perfection dans un endroit calme, ensoleillé et central, dans un quartier de villas fermé ainsi que dans la plus grande intimité, vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l’avenir.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, maçonnerie à 2 pans, pompe à chaleur
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous points de vue
+ ETAT : standard d’aménagement de haute qualité
+ ANNEXES : terrasse couverte généreuse avec cheminée, salle de bain spacieuse, WM/Tumbler, cave, réduit extérieur
+ PARKINGS : plusieurs places de parking disponibles
+ SITUATION : situation élevée avec vue panoramique, ensoleillement toute la journée
+ OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Il s’agit ici d’une opportunité d’investissement exceptionnelle à Reinach (AG) : un terrain attrayant d’une superficie de 711m² qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction. Afin que vous puissiez commencer immédiatement la construction, nous vous proposons un projet de construction approuvé pour un immeuble d’habitation comprenant trois appartements spacieux de 4,5 pièces et un garage souterrain.
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d’ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d’œil :
+ ETAT : Immeuble existant aménageable (1971) avec 3 x 3,5 pièces chacun.
+ SURFACE BRUTE DE L’ÉTAGE : 568m2 autorisés, plus les extensions et les annexes ainsi que la construction du toit
+ COEFFICIENT D’UTILISATION/DE CONSTRUCTION : 0,8
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLE CONSTRUCTION : trois appartements identiques de 4,5 pièces avec terrasses généreuses de 39m2 chacune ou jardin au rez-de-chaussée
+ ACCESSIBILITÉS : cuisine ouverte avec bar, ascenseur, garage souterrain avec 6 places de parking, places de parking visiteurs
+ HÉRITAGE PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, quartier résidentiel recherché, situation centrale
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Raumwunder auf 4 Etagen, treten Sie ein in die Welt der Exklusivität und erleben eine Wohlfühloase der Extraklasse. Dieses Gartenparadies bietet viel Umschwung und ist bezugsbereit.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Garten, Parksituation, Grundrisskonzept, Solaranlage
+ AUFTEILUNG INNEN: 5x Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, 1x Nasszelle mit DU/WC/BAD, 1x DU/WC, 2x Reduit, 2x Keller, 1x Waschküche, 1x Heizungsraum, 1x Garage
+ AUFTEILUNG AUSSEN: Grosser Gartenbereich, Balkon, bis zu 5 Aussenparkplätze
+ AUSBAUSTANDARD: Laufend unterhalten, saniert, modernisiert und renoviert
+ AUSSTATTUNG: Elektronische Fensterläden, neue Gasheizung, Radiatoren, Solaranlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine einmalige Gelegenheit für Ihr Motorrad, in einem beliebten und belebten Quartier, perfekt an das Strassennetz angeschlossen bietet sich hier eine Möglichkeit für die Einstellung Ihres Lieblingsspielzeuges für den nahenden Winter sowie in Zukunft.
Auf einen Blick:
+ VORTEILE: Motorradstellplatz mit Übergrösse, Sicherheit für Ihr
Fahrzeug, klar definierte Stellplätze erleichtern das Parken und
verhindern Engpässe, Besucherparkplätze für Auto
+ LAGE: nahe der Autobahn A2/3, schnell zugänglich, nahe Ausfahrt der
Tiefgarage gelegen, unweit von Tankstellen und Autobahn
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet 16 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 6 elegante Studiozimmer und 10 grosszügige Business-Apartments, die sich über 4 Etagen sowie dem Anbau erstrecken.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise, die ein komfortables und individuelles Wohnerlebnis ermöglichen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, hochwertige Materialien
+ ZUSTAND: Neubau, Altbestand mit Anbau, bewilligtes Bauprojekt
+ RENDITE: bestehende 4.25% Rendite – nach Umbau/Neubau 4% Rendite
+ PARKPLÄTZE: 12 Aussenstellplätze bieten eine reiche Auswahl an Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste
+ HIGHLIGHTS: Durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Une rare pièce unique du passé dans un endroit ensoleillé, calme, idéal pour les familles et avec une intimité maximale, vous trouverez votre nouvelle maison pour l’avenir. Plongez dans l’histoire de cette propriété exceptionnelle, qui remonte à l’année 1100. La maison a toujours été rénovée avec amour afin d’offrir un standard élevé.
Profitez d’une ambiance de bien-être complet dans les pièces spacieuses, qui impressionnent par leurs magnifiques poutres en bois, leurs parquets et leurs sols en terre cuite. Le charme réside dans les détails époustouflants qui confèrent à la propriété un caractère unique.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : bâtiment historique combiné avec la modernité
+ ETAT : standard d’aménagement de haute qualité avec des éléments antiques
+ JARDIN : jardin généreux avec de beaux arbres, des places assises et beaucoup de potentiel
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards avec une intimité maximale
+ ANNEHLICHKEITEN : entrée spacieuse avec escalier des deux côtés, suffisamment de place pour des festivités dans la salle du moulin d’env. 90m2, nouvelle cuisine rétro avec plaque à induction/poêle à gaz et à bois, cheminée, chambres spacieuses en partie avec hauts plafonds, atrium, terrasse couverte, salles de bains spacieuses, WM/Tumbler, cave, réduit
+ PARKINGS : 5 places de parking extérieures et 1 place de parking dans le garage.
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée
+ OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant avec potentiel d’extension
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Il s’agit ici d’une opportunité d’investissement exceptionnelle à Bischofszell (TG) : Un terrain attrayant d’une superficie de 721m² qui offre un potentiel considérable pour une nouvelle construction. Jusqu’à trois étages peuvent être construits sur le terrain, ce qui permet d’obtenir une surface brute de plancher constructible de plus de 360 m².
Cette offre de premier ordre est idéale pour les investisseurs ou les maîtres d’ouvrage prévoyants qui souhaitent commencer immédiatement à planifier leur projet.
En un coup d’œil :
+ ETAT : Maison unifamiliale existante (1910) aménageable avec 2 appartements de 3,5 pièces et 1 appartement de 6,5 pièces.
+ SURFACE BRUTE : 360m2 sont autorisés ainsi que des extensions et des annexes.
+ COEFFICIENT D’UTILISATION : 0,5
+ POSSIBILITÉ DE NOUVELLES CONSTRUCTIONS : quatre appartements avec balcon ou jardin au rez-de-chaussée ainsi qu’un garage souterrain avec 8 places de stationnement.
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, situation centrale
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Chasseurs de rendement, investisseurs et dépositaires d’argent, attention, voici une opportunité incroyable. Cet immeuble résidentiel et commercial rénové et loué rapporte plus de 64’800 CHF NET par an.
En un coup d’œil :
+ HIGHLIGHTS : TOP rendement (déjà loué), situation, potentiel d’agrandissement, annuellement CHF 64’800.- NETTO
+ SITUATION : très central, ensoleillé, zone centrale 3 (extension)
+ ÉQUIPEMENT : Restaurant, 2x appartement de 4.5 pièces, 5 places de parc extérieures et 7 intérieures, divers débarras/caves
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un diamant taillé brille dans un endroit calme, ensoleillé et central, dans un quartier résidentiel fermé – vous trouverez ici votre nouvelle maison pour l’avenir. L’appartement a été récemment rénové avec soin afin de vous offrir un standard de vie élevé. Élégance et confort sont ici les maîtres mots !
La propriété impressionne par ses espaces généreux répartis sur deux étages. Avec 4 jolies chambres à coucher, vous avez suffisamment de place pour votre famille, vos hobbies ou votre bureau à domicile. Profitez d’une ambiance confortable et d’une chaleur agréable dans chaque pièce.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, carrelage en grès marbré, pompe à chaleur, raccordement à la fibre optique.
+ ETAT : standard d’aménagement exclusif et de haute qualité
+ PERSONNALITÉ : oasis de retraite illimitée à tous points de vue
+ ANNEXES : ascenseur, cuisine ouverte moderne, grandes terrasses couvertes, WM/Tumbler dans l’appartement, salles de bains spacieuses, compartiment de cave
+ PARKING : plusieurs places de garage disponibles
+ SITUATION : ensoleillé toute la journée, central
+ OBJET DE RENDEMENT : complexe passionnant et intéressant
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un endroit privilégié, calme, ensoleillé et central, dans un quartier résidentiel bien entretenu ainsi qu’une intimité maximale, vous trouverez un terrain attrayant de 716m2 avec une construction possible de trois étages et une surface brute de plancher constructible de plus de 744m2.
Cette offre de première classe est idéale pour les investisseurs prévoyants ou les maîtres d’ouvrage qui souhaitent commencer immédiatement la construction.
En un coup d’œil :
+ ETAT : Maison unifamiliale existante (1971) aménageable avec 5,5 pièces.
+ SURFACE BRUTE : 744m2 sont autorisés, auxquels s’ajoutent les extensions et les annexes ainsi que la construction du toit (terrasses, balcons, toit plat ou en pente).
+ POSSIBILITÉS DE NOUVELLES CONSTRUCTIONS : soit deux maisons bifamiliales avec deux étages complets plus attique, soit quatre grands appartements duplex, y compris le sous-sol (garage, cave, etc.)
+ PARTICIPATION : oasis de retraite illimitée à tous égards, quartier de villas
+ SITUATION : ensoleillement toute la journée, vue panoramique au loin, proche de la nature en vue d’une zone de loisirs, impasse
+ OBJET DE RENDEMENT : placement passionnant et intéressant
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Des vacances à prix avantageux sont encore possibles, laissez-vous séduire et emménagez dès aujourd’hui dans votre chalet situé dans une zone de loisirs.
En un coup d’œil :
+ Équipement : chauffage central, radiateurs, électricité, raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout, en général : piscine & terrain de tennis
+ Répartition extérieure : abri de jardin (électricité incluse), débarras, grande terrasse, terrasse protégée
+ répartition à l’intérieur : salle à manger, cuisine, salon, 2x chambres à coucher, salle de bain avec lumière du jour et douche/WC
+ Points forts : Entièrement viabilisé, mobilier inclus sur demande, calme, ensoleillé, adapté aux familles, piscine & court de tennis, rénové en permanence et bien entretenu
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
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