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Ideal als Renditeobjekt als auch Eigenheim. Diese Wohnung besticht durch sehr helle Räume und ein äusserst gepflegtes Auftreten. Im ersten Stock gelegen und dank der Südausrichtung von Sonnenlicht durchflutet, bietet diese Wohnung von der Hauptstrasse geschützt einen Rückzugsort mit Wohlbefinden.
Die 4.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über knapp 80m2. Das gut erhaltene 6-Parteien Haus wurde 1972 gebaut, und dank konstanter Investitionen in die Wohnung verfügt diese über sämtliche heute standardmässigen Annehmlichkeiten. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und weitere Dienste innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar.
Highlights
+ Bezugsbereit – top Zustand
+ Spannende Investmentoption
+ Inklusive Aussenparkplatz
+ Überdachter Sitzplatz-Balkon
+ Inklusive Keller, Estrich
Sogar in Hausschuhen zum schnellen Einkauf ermöglicht eine in ca. 50 Meter Entfernung gelegene Tankstelle mit Shop. Diese 4.5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, einer geräumigen Wohnküche mit neuen Fenstern, einem Schlafzimmer und einem Nebenzimmer, welches man auch als Büro, Kinder oder aktuell als Umkleidezimmer nutzen kann. Die Möglichkeiten liegen in Ihrer Hand. Der Gemeinschaftswaschraum verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler, sowie einen separaten Raum zum Wäschetrocknen.
Darüber hinaus finden Sie auch einen grosszügigen Fahrradraum, der direkt von Aussen zugänglich ist. Neben einem Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung noch ein Estrichabteil und ein Aussenabstellplatz. Eigenheim oder interessantes Investment, vermietet auf Nachfrage. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Le rêve parfait pour une famille ou un investisseur – car deux appartements sont à votre disposition. Emménager directement ou louer directement.
Un plan d’ensemble convaincant avec des extras comme une pièce supplémentaire pour les loisirs ou un petit atelier. Deux appartements avec des pièces hautes et lumineuses. La répartition peu commune est accueillante et les pièces hautes ont un effet très noble.
En un coup d’œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, équipement de luxe.
+ VUE sur le lac/la montagne : directement à côté de prairies et de forêts
+ PROPRIÉTÉ PRIVÉE : calme, adapté aux familles, sans vis-à-vis
+ PARKINGS : Situation de parking top
+ ETAT : Bien entretenu et prêt à être occupé
+BON MARCHÉ : rendement extrêmement attractif de plus de 4.3 %.
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Votre propre palais, comme une station de vacances, une intimité absolue, ce n’est qu’une petite partie de ce qui vous est offert ici.
Votre jardin est comme une île à part entière. Absolument à l’abri des regards et dans un calme idyllique. L’orientation de cette villa aux allures de château est de première classe, car vous serez embrassé par le soleil toute la journée.
Points forts :
+ VUE SUR LE LAC / MONTAGNE : vue imprenable sur un panorama de 365 degrés.
+PHÉRIE PRIVÉE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue, oasis de bien-être
+ÉTAT DE LA MAISON : Comme neuf, Extérieur soigné
+ PARKINGS : 10 places de parc extérieures incluses.
En cas d’intérêt, nous vous envoyons volontiers une description détaillée de l’objet avec toutes les informations et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d’une visite.
WENET AG – Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette propriété unique à Klosters vous offre la combinaison parfaite de possibilités d’habitation et d’investissement. Sur un terrain spacieux de 2’015 m² se trouve une maison comme neuve avec un total de 250 m² de surface habitable sur deux étages.
Au rez-de-chaussée vous attendent une entrée spacieuse, un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, deux salles de bains et une terrasse avec vue sur le paysage montagneux environnant. Le point fort de l’espace de vie est la cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides soirées d’hiver.
L’étage supérieur offre quatre autres chambres à coucher, deux salles de bains et un espace de vie avec cuisine, idéal pour une utilisation séparée ou comme appartement de vacances.
Une pompe à chaleur moderne alimente la maison en énergie écologique et économique. L’équipement de qualité et la répartition bien pensée des pièces font de cette maison une première occupation dans laquelle vous vous sentirez immédiatement à l’aise.
Le terrain offre en outre beaucoup de place pour d’autres utilisations, comme par exemple un jardin ou une autre construction.
Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier attrayant offrant de nombreuses possibilités d’utilisation privée et d’investissement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous convaincre par cette offre unique !
Dans un endroit calme, surélevé et ensoleillé, avec un accès direct au terrain, vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur la verdure. C’est du côté ensoleillé de la vie que vous pouvez réaliser votre nouvelle construction.
Le terrain séduit par sa taille et le mélange parfait d’habitations et de commerces. En plein développement, vous pouvez dès aujourd’hui poser les jalons d’un investissement réussi. La première pierre d’un commerce durable et d’un logement “un peu à l’extérieur mais très proche”.
Les faits :
– Terrain parcelle n° 354 et parcelle n° 357
– Distance à la limite : droit de construction rapproché pour immeuble d’habitation et commercial
– Coefficient d’utilisation : 0,6
– Zone d’habitation et de travail à 2 étages / zone mixte WA2
Points forts :
– Avant-projet disponible
(Immeuble d’habitation et de commerce avec 6 unités d’habitation et 3 commerces)
– Sans obligation architecturale
– Entièrement viabilisé
– Revenus locatifs prévus : env. CHF 255’000.00/an
Une offre unique, très bien située, avec le mélange parfait pour l’avenir. Je me tiens volontiers à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
L’élégance intemporelle rencontre ici le raffinement le plus moderne par excellence.
Loin du quotidien, vous vous détendez ici dans une classe à part, à un tout autre niveau, qui a été créé en 2018 avec la plus haute qualité. Laissez-vous aller dans les 4.5 pièces, car c’est ici que vous arrivez vraiment, votre maison, votre oasis de retraite… votre palais de repos.
Le plan, avec une surface utile de plus de 240 m2, a été optimisé au plus haut niveau, voire même révolutionné, car une telle organisation des pièces s’est révélée très efficace au quotidien. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par la couleur chaude du parquet en chêne. Une grande entrée, déjà équipée d’armoires encastrées pratiques, offre beaucoup d’espace de rangement. La vue imprenable s’étend sur tout l’espace de vie et vous pourrez terminer votre journée dans une belle ambiance de soirée.
Les faits :
– Construction exclusive et de haute qualité
– Surface utile : env. 240 m2
– Chambre à coucher principale / dressing / salle de bain en suite
– Terrasse (78 m2) avec système d’ombrage.
– Central, calme, ensoleillé, vue lointaine sur le Pilate et le Rontal
– Buanderie avec Secomat et cave au même étage
– Y compris 2 places de parking dans le garage, y compris la mobilité électrique
Points forts énergétiques :
– *Chauffage par sonde géothermique*.
– Frais annexes très bas
– Certifié Minergie
– Branchement pour voiture électrique / électro-mobilité
Pour vos deux véhicules, vous disposez de deux places de parking dans le vaste hall de stationnement. On a également pensé ici à une mobilité électrique, il suffit de la brancher, de la charger et de partir. De plus, un local de rangement général et un local à vélos sont déjà inclus dans le prix. Une perle qui surpasse tout ce qui existe en termes de raffinement et de style. Appelez-nous et convenez d’une visite dès aujourd’hui.
Central, de grande qualité et beaucoup de place pour vos proches – venez vous en convaincre.
L’appartement de 4.5 pièces entièrement rénové, d’une surface habitable de plus de 96m2, est équipé d’un parquet en chêne clair et la nouvelle peinture donne à l’appartement l’éclat qu’il mérite. Après la charmante entrée, vous aurez accès à la salle de bains rénovée avec lumière du jour, équipée d’une salle de bain/WC et d’une machine à laver.
**Points forts**
+ Adapté aux personnes âgées avec ascenseur
+ NOUVEAU
+ Aménagement intérieur de haute qualité
+ Compartiment de cave inclus
+ Lumineux, inondé de lumière
+ Prêt à emménager
Les 3 chambres à coucher spacieuses offrent une vue incroyable et grâce à un plan d’ensemble bien pensé, il est possible de les aménager individuellement. La salle de séjour ouverte et inondée de lumière offre un accès direct au balcon d’environ 10m2, protégé du vent si souhaité. La nouvelle cuisine est équipée de manière moderne et offre beaucoup d’espace de rangement.
L’arrêt de bus se trouve juste devant l’immeuble et offre des liaisons exemplaires. Il est également possible d’acheter une place de parking extérieure. Le prix comprend également un compartiment de cave d’environ 10m2 ainsi que la machine à laver déjà installée. En outre, il y a des locaux pour les vélos et le séchage. Le centre-ville est accessible en peu de temps et les achats quotidiens peuvent être effectués directement devant la porte.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
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Cette charmante résidence, qui invite au bien-être, est située dans un endroit calme avec une belle vue.
En commençant par le jardin de rêve avec sa propre partie boisée de plus de 3000 m², cette charmante maison individuelle convainc par ses pièces inondées de lumière et son grand espace. Que ce soit pour un couple ou une famille avec plusieurs enfants, chacun trouvera ici sa place pour s’étendre et se sentir chez soi.
Faits
– Vue dégagée
– Nature et ville
– Confidentialité
– Emplacement de choix
– Beaucoup de soleil
Autre point fort de la maison : un sauna spacieux avec douche et bassin de refroidissement au rez-de-chaussée. De plus, il y a une cheminée dans la maison et un balcon avec vue.
Les pièces elles-mêmes sont très spacieuses et ouvertes, de sorte que le terme “baigné de lumière” ne pourrait pas être plus approprié. La cuisine dispose d’un bar intégré qui invite à terminer une agréable soirée barbecue dans le jardin. La maison est répartie sur deux étages.
Un jardin de rêve, des pièces inondées de lumière, un espace généreux, ici vivre devient un plaisir. La répartition sur deux étages promet une qualité d’habitation individuelle pour différentes possibilités d’utilisation, par exemple pour les couples ayant de grandes exigences en matière d’espace ou pour les familles nombreuses.
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou conseil supplémentaire.
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Etwas ausserhalb vom Dorfken, an ruhiger Lage, mit herrlicher Aussicht und schönem Aussensitzplatz, liegt dieses 4.5 Zimmer-Eckhaus mit Potential.
Dieses Haus versprüht viel Charme und Wärme, und eignet sich mit dem Platz und Garten ideal für Ihre Ideen sowie eine Familie mit Lust nach Ihrem Wunsch zu wohnen und zu gestalten. Im Hochparterre befinden sich das Wohnzimmer mit gepflegtem Parkettboden und ein einfaches sowie kleines Badezimmer. Für gemütliche Stunden sorgt der Kachelofen auf 2 Etagen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie der geräumige Vorraum und weiterer Stauraum.
Facts
– Garten/Aussensitzplatz
– a.A. Parkplatz vorhanden
– Gartenhaus im Baurecht
– Ausbaupotential im Schopf
– Ruhe, Aussicht und Sonne
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang zum Mehrzweckraum, der ideal als Hobby- oder Arbeitsraum ausgebaut werden kann, und aktuell mehr als Naturkeller zur Verfügung steht. Die Liegenschaft überzeugt neben dem grundsätzlich einfachem aber bezugsbereiten Zustand, durch das Platzangebot an gleichzeitig zentraler Lage. Der Schopf, nur wenige Meter entfernt, bietet neben Stauraum auch die zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum an.
Ein grosszügiger Abstellplatz mit direktem Zugang zum Haus vervollständigt dieses Angebot. Für Fragen oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer zu empfehlenden Besichtigung und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.
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Cette propriété se trouve dans un endroit calme, mais à proximité du centre à pied.
La maison mitoyenne construite en 1901 dispose de 4 pièces sur une surface habitable/utile d’environ 110 m² avec une loggia plus une terrasse, le terrain orienté sud-ouest a une superficie d’environ 114m². La surface habitable au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC visiteurs. A l’étage, une pièce était utilisée comme cuisine. L’autre pièce de ce niveau servait en dernier lieu de salon – d’ici vous avez accès à la loggia et une vue dégagée sur les jardins avoisinants.
Faits
– Convient aux familles
– Potentiel
– Possibilité d’un logement indépendant
– Tour de lavage incluse
– 4 étages avec beaucoup d’espace
– Grenier aménagé
Une place de parking commune se trouve directement devant la maison ainsi que d’autres places de parking pour les visiteurs. L’équipement et les installations techniques du bâtiment ne correspondent plus aux exigences actuelles. Cela offre à l’acquéreur la possibilité d’aménager la propriété à son goût et selon ses besoins individuels. Il serait également possible de reconstruire le terrain selon ses propres idées. L’acquéreur entreprendra probablement d’importants travaux de rénovation et de modernisation. Cette propriété située dans une rue peu fréquentée convient aussi bien à un couple exigeant qu’à une famille avec enfants.
Laissez-vous convaincre par cette offre immobilière et convenez avec nous d’un rendez-vous de visite personnel.
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Wo der Urnersee im Westen auf die Berge trifft, liegt die Urner Gemeinde Seedorf.
Mit einem hellen und grosszügigen Ambiente beeindruckt die praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnungn seine neuen Eigentümer. Ihr Gemeindegebiet reicht vom Ufer des Vierwaldstättersees bis hinauf auf über 2500 Meter hohe Berggipfel. In diesem abwechslungsreichen Gebiet mit seinen zwei malerischen Dörfern findet sich neben einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten auch eine vielseitige Lebenswelt für Jung bis Alt. Diese 3.5-Zimmerwohnung ist sehr grosszügig geschnitten. Sie liegt auf der 1.Etage und besitzt eine aussergewöhnliche Deckenhöhe. Die gesamte Wohnung ist mit einem warm wirkenden Laminat ausgestattet. Auf der Galerieebene befinden sich ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, welcher derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Facts
– Hell, sonnig und Aussicht
– Regendusche
– Familienfreundlich
– Inkl. Keller und Abstellraum
Herzstück ist das lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse, auf welcher Sie in der warmen Jahreszeit den Tag mit einem gemütlichen Frühstück starten oder den Feierabend geniessen können. Sie verfügt über einen gemütlichen und offenen Wohn-, Ess- sowie Küchenbereich. Besonders auffallend auch das Badezimmer, das mit einer raffinierten Wandstruktur ausgestaltet ist. Einige goldfarbene Elemente bilden einen spannenden Kontrast zum schwarzen Fliesenbelag.
Der Wohnung zugeordnet ist darüber hinaus ein Abstellraum für die Waschmaschine sowie ein Kellerabteil. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
