immobilien Kaufen/MIETEN
Attraktives Investment mit diversen Möglichkeiten – viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Dieses Juwel ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer persönlichen Träume. Solcherlei lukratives Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage zu Wohn- oder Gewerberäumlichkeiten um- und auszubauen. Abgestimmt auf Ihre Vorhaben, kann diese Kostbarkeit zudem zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus, ja sogar zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Das Anwesen haust auf einem grossen Grundstück, welches sich in der Wohnzone 3a befindet. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-Ausrichtung lässt Ihren Vorhaben alle Möglichkeiten offen. Mit viel Grünfläche rundet dieses Prachtstück das Potenzial zur individuellen Nutzung wunschlos ab.
Kauf-Optionen:
1.) Wohnhaus, 9.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche – CHF 499’000.- /Link: https://angry-goldstine.87-106-72-239.plesk.page/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747093?admin=24649
und/oder
2.) Nebengebäude, 2.5 Zimmer, 1 Schlafzimmer, ca. 45 m2 Wohnfläche – CHF 250’000.- /Link: https://angry-goldstine.87-106-72-239.plesk.page/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747091?admin=24649
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Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investition mit Optionen zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses Schmuckstück ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer individuellen Ideen. Rund ca. 45 Quadratmeter Wohnfläche können Sie ganz nach Ihrem Gusto gestalten und später als 1.5-Zimmer Studio mit lukrativen Mieteinnahmen vermieten, oder selbst bewohnen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und somit kann direkt mit dem Umbau begonnen werden. Die bereits bestehende und grossflächige Fensterfront sorgt für ein angenehmes und helles Wohnambiente, wodurch man sich direkt wohlfühlt. Ebenso verfügt Ihre neue Finanzanlage über eine grossflächige Sonnenterrasse, wo Sie oder Ihre zukünftigen Mieter genüssliche Momente geniessen können.
Fakten
+ Attraktive Preisleistung
+ Sonnenterrasse
+ Lukratives Rendite-Potenzial
+ Perfekte Lage
Kauf-Optionen:
1.) Wohnhaus, 9.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche – CHF 499’000.-
Link: https://angry-goldstine.87-106-72-239.plesk.page/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747093?admin=24649
und/oder
2.) Nebengebäude, 2.5 Zimmer, 1 Schlafzimmer, ca. 45 m2 Wohnfläche – CHF 250’000.-
Link: https://angry-goldstine.87-106-72-239.plesk.page/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747091?admin=24649
Dieses Wohnjuwel lässt Ihnen zudem die Gestaltung der Parkmöglichkeiten offen, welche Sie somit ganz nach Ihren individuellen Wünschen umsetzen können. Ergreifen Sie dieses einmalige Angebot und erschaffen Sie sich Ihr eigenes Rendite-Wunder. Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Hoch über den Hügeln mit einen Panoramablick, den Sie von jedem Zimmer des Bauernhauses aus geniessen können. Erhöht, sonniger Hang, Freiheit-Pur mit Weitsicht auf die Berge, nahe bei Sursee, viel Raum, Potential vorhanden, die Preis-Gelegenheit und die Chance sich für wenig Maximales zu leisten.
Auf einen Blick:
+BAUQUALITÄT: Sehr GROSSES Wohnhaus, Hochwertiger Ausbau, Parkett
+SEE-/ BERGSICHT: erhöhte, ruhige, sonnige Lage, direkt an Wiesen und Wälder
+PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ZUSTAND: TOP: einziehen, Raumprogramm, Gehoben, Neuwertig
+PARKPLÄTZE: 1 Garage / 5 Aussen-Parkplätze
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Sichern Sie Ihren Ferienwohnsitz in der Ski-Metropole mit diesem renovierten, weitsichtigen Schmuckstück.
Diese sehr grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung (Potential zur 3.5 Zimmer-Wohnung) mit über 65m2 Wohnfläche bietet ein Ferienfeeling der Extraklasse. Mittels Lift gelangen Sie zum Apartment, welches als Zweit- oder Festwohnsitz genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und ermöglicht direkten Zugang zum weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Küche. Der sehr gute Zustand, sowie der Balkon mit fantastischem Bergpanorama unterstreichen die Exklusivität dieser bezaubernden Mountain-Perle.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Renoviert, Weitsicht (unverbaubar), Zweit- und Festwohnsitz, Lift, Potential für 3.5 Zimmer
+ LAGE: Sehr zentral, sonnige, familienfreundlich und ruhig
+ AUSSTATTUNG: Nasszelle, grosses Wohnzimmer, weitläufiger Balkon (3 Zugänge), Schlafzimmer, Gäste-WC, Waschraum, 2x Kellerabteil
Die hochwertige Nasszelle verfügt über eine Dusche (welche auch zur Badewanne umfunktioniert werden kann), sowie einem WC. Für Ihren Besuch steht ein separates WC zur optimalen Nutzung zur Verfügung. Zu all dem befindet sich ein eigener Waschraum mit Waschmaschine in der Wohnung und ermöglicht eine hervorragende Alltagserleichterung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum ca. 15m2 grossen Balkon und beinhaltet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Erleben Sie Ihre Sommer- und Wintertage auf eine Weise, die nur wenige geniessen dürfen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An sonniger Lage, direkt angrenzend an Naturschutzgebiet, verkaufen wir eine 5.5 Zimmer Attikawohnung in 3-geschossigem Terrassenhaus.Der Wohn-/Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet und die über 90m2 grosse Terrasse mit grosszügig überdachtem Sitzplatz ist bequem erreichbar und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das direkt angrenzende Naturschutzgebiet mit dem Binzerli-Weiher und Limmat. Die hell gestaltete, geschlossene Küche mit viel Stauraum befindet sich neben dem Essbereich.Auf der einen Seite des Wohn- / Essbereiches befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und direkt angrenzendem Nassbereich mit Doppel-Lavabo, Dusche und WC mit Closomat. Diagonal gegenüberliegend sind 3 weitere Zimmer, als Schlafzimmer oder z.B. Büro nutzbar, sowie ein Nassbereich mit Lavabo, Bad und WC angeordnet.Durch die hangseitige Erschliessung des Gebäudes ist die Wohnung über lediglich 8 Treppenstufen erreichbar. In der ersten Etage liegt die private Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo und genügend Platz z.B. für eine Kühltruhe. Im Kellergeschoss befinden sich ein fensterloser Keller- wie auch ein grosser Bastelraum. Bastelraum mit direktem Tageslicht. All diese Nebenräume sind bequem mit dem Lift erreichbar.Als kleines Bonbon gehören zu dieser Wohnung 2 individuelle Garagenboxen im Gebäude schräg gegenüber. Sie sind mit elektrischem Tor ausgestattet und verfügen über dazugehörige Garagen- vorplätze.Eine detaillierte Dokumentation senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Die 4.5 Zimmer Wohnung ist via Treppenhaus (ohne Lift) über die zweite Etage erreichbar, von total 5 Etagen, und dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Baurecht, und ist dank Renovationen toll unterhalten.
Auf einen Blick:
+ LAGE: zentrale ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar
+ MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung
+ PARKING: Besucherparkplätze vorhanden und Garage a.A.
+ BAUQUALITÄT: Hochwertig und neuwertiger Zustand
+ ZUSTAND: ohne Investitionsbedarf bezugsbereit
Der Keller ist im Kaufpreis inbegriffen, darüber hinaus wird Ihnen separat ein Garagenplatz dazu angeboten, was an dieser zentralen Lage, mit einer entsprechend hohen Mietnachfrage, als äusserst interessant und attraktiv gewertet werden kann. Der mögliche Mietzins beträgt CHF 1’850.-, was CHF 22’200.- pro Jahr ausmachen und eine Rendite von über nachhaltigen 5,5 % generiert. Des Weiteren stehen Besucherparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und diese Wohnung verfügt sogar über einen eigenen Garagenplatz mit kleinem Vorplatz (Box C) zum zusätzlichen Erwerb.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die Sonne verwöhnt diesen idyllischen Fleck auf Erden von früh bis spät. Diese unverbaubare Lage bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch absolute Privatsphäre und Ruhe. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück an attraktivster Lage, das Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Säntis und die malerischen Alpstein-Berge bietet.
Auf einen Blick:
+ 784 m2 Grundstücksfläche gesamt (Erwerb Teilfläche möglich)
+ BauG Wohnzone W2 / Firsthöhe 10.7m
+ 2 Vollgeschosse / Grenzabstand klein/gross: 4.5 m/ 9 m
+ Erschlossenes Grundstück
+ Ausnützungsziffer 0.5
+ Unverbaubare Weitsicht
+ Kein Durchgangsverkehr
+ An Sackgasse gelegen
Die sonnige, voll erschlossene und unverbaubare Lage besticht durch keinen Durchgangsverkehr, dank der am Ende einer Stichstrasse bzw. Sackgasse Lage, an die herrliche und grüne Landwirtschaftszone mit angrenzendem Wald und Naherholungsgebiet, sowie Wanderwege & Co grenzen.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen. Neuwertig, gepflegt und qualitativ, denn hier bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben. Dieses hochwertige Anwesen bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger dank einer TOP LAGE.
Auf einen Blick:
+BAUQULITÄT: Neubau, top Qualität, gepflegt, moderne Materialien
+SEE-/ BERGSICHT: grosser, sonniger Garten, perfekt für Entspannung & Outdoor-Aktivitäten, zentrale & ruhige Lage, Park-Nähe
+ENERGIE: Eine Solaranlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung bereits vor Ort
+PRIVATSPHÄRE Ruhige Lage in einem Einfamilienhausquartier, ideal für Familien, Einkaufen, Bus, Zug alles in nächster Nähe
+ZUSTAND: neuwertig, gehoben, 7 geräumige Wohnungen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – komplett vermietet
+PARKPLÄTZE: 9 Einstellhallen für Ihre Fahrzeuge
+GÜNSTIG: alles vermietet – direkte Einnahmen
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hier finden Sie ein aussergewöhnliches Angebot an einer der begehrtesten Lagen in Fanas. Dieses exklusive Baugrundstück (Teilgrundstück Parzelle Nr. 2104 liegt an freier, sonniger und bevorzugter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die aufgrund der Hanglage unverbaubar ist. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und ermöglicht ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.
Die Lage ist schlichtweg erstklassig, da hangseitig an der Gaue liegt, bietet es eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Atmosphäre ist hier wohltuend, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten beim Einkaufen, am Bahnhof oder sogar in Gehdistanz zu den Skigebieten. Abends erleben Sie den Luxus einer Ski-out-Lage, bei der Sie direkt bis zur Haustür fahren können, nachdem Sie einen Tag auf der Piste genossen haben. Alle notwendigen Anschlüsse und Infrastruktur sind vorhanden und Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer Kernzone, was eine breite Palette an Bauprojekten ermöglicht.
Facts
+ Keine Architekturverpflichtung
+ “Kaufrecht” Option vorhanden
+ Bauland/Kernzone
+ Exklusive, sonnige Lage
+ Unverbaubare Aussicht
+ Süd-Ausrichtung
+ Voll Erschlossen
Ein grosszügiges Baugrundstück ohne Einschränkungen, das sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten in einer der besten Lagen in Fanas, bei Grüsch im Prättigau eignet. Die Lage ist ein wahres Idyll, und die Sonne verwöhnt Sie hier bis zur letzten Sekunde.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ihre Wünsche sind gefragt, setzen Sie die Zwischenwände nach Ihren Interessen und erschaffen eine Wohlfühloase-Deluxe. H
Hier ist eine grosszügige 3.5- oder 4.5 Zimmer-Wohnung möglich und lässt kein Bedürfnisse offen. Bodentiefe Fenster lassen die Immobilie erstrahlen und die 2 eigenen, angrenzenden Lagerräume können z.B. zur Nasszelle und Ski-Abstellraum umgenutzt werden.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Vermietung, Wiederverkauf nach Umbau, Festwohnsitz, Geschäft
+ HIGHTLIGHTS: Rollstuhlgängig, Umnutzung zu Wohnzwecken, Garage mit bis zu 7 Parkplätze a.A., attraktives Investment
+ LAGE: Sonnig, zentral, direkte Pistenanbindung
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
