immobilien Kaufen/MIETEN
Eine Wohlfühloase an ruhiger, sonniger, familienfreundlicher und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Eichenparkett, Fliesen, Fernwärme
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ZUSTAND: fortlaufend gut unterhalten, bezugsbereit, geringer Investitionsaufwand
+ ANNEHMLICHKEITEN: Balkon mit ganztägiger Besonnung, Tageslicht-Badezimmer, Kellerabteil
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenparkplatz à CHF 35’000.00 / 2 Aussenparkplätze Miete à CHF 100.00
+ GÜNSTIG: spannende und interessante Anlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein neuwertiges und unverbaubares Erstbezug Highlight – so attraktiv geht Wohnen. An bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit freier Weitsicht sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause im aufblühenden und lebhaften Uzwil.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: saniertes MFH. mit neustem und modernen Ausbaustandard
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage, Attikageschoss
+ PRIVATSPHÄRE: Privatsphäre und überdachter Aussenbereich, ganzjährig nutzbar
+ ZUSTAND: Erstbezug, per sofort bezugsbereit, kein Investitionsbedarf, Saniert, kein Lift
+ PARKPLÄTZE: Aussenparkplatz auf Anfragen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, Ihrer 4.5 Zimmer Penthouse-Wohnung. An bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, mit freier Bergsicht sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause im begehrten und sehr steuergünstigen Appenzellerland.
Auf einen Blick:
+BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe
+ BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf das Appenzeller Panorama
+ PRIVATSPHÄRE: Weitblick, Privatsphäre und überdachter Aussenbereich
+ ZUSTAND: Erstbezug, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenplätze auf Anfragen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein neuwertiges und unverbaubares Juwel für Anleger. An familienfreundlicher, ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier ein renditestarkes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Eichenparkett, Fernwärme, Glasfaser
+ ZUSTAND: kernsaniert, keine Investitionen, Erstbezug
+ FAKTEN: lukrative und interessante Renditeanlage
+ MIETEINNAHMEN: Mieteinnahme Potential von 390’000.-
+ RAUMPROGRAMM: 8 x 4.5-Zi-WHG – ca. 98m², 8 x 5.5-Zi-WHG ca. 111m²
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, O/W Ausrichtung
+ ANNEHMLICHKEITEN: Lift, WM in der Wohnung, barrierefrei, div. Einheiten Erstbezug
+ PARKPLÄTZE: 15 Aussenplätze vis-à-vis Hauseingang, 15 Parkplätze in der Garage
+ AUF ANFRAGE: Wohnungen sind auch einzeln Verfügbar
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Makellos und elegant, durchdacht bis ins kleinste Detail. An einem begehrten, ruhigen und sonnigen Ort in einem geschlossenen Wohnquartier, geniessen Sie die Nähe zur malerischen Natur und die unverbaubare Lage, die Ihnen eine Oase der Ruhe bietet. Hier finden Sie ein exklusives Zuhause für Ihren neuen Lebensabschnitt.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade,
Doppelisolierverglasung
+ EIGENSCHAFTEN: hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung,
lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einbauschränke im Entrée, grosse und
teils gedeckte Terrasse mit 64m2, eine ungedeckte Terrasse mit 20m2,
Reduit
+ ZUSTAND: äusserst gepflegt, auf dem neuesten Stand, bezugsbereit
+ LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, direkte
Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung
+ PARKPLÄTZE: 2 Tiefgaragenplätze
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine Stadtwohnung mit Vorzügen. Einfach aus dem Haus und direkt in die Stadt fahren oder doch lieber den Pilatus erklingen. Direkt, unkompliziert, kurze Wege – einfach alles Barriere-Frei da sich alles in Ihrer nächsten Nähe befindet. Komplett renoviert, direkt einziehen ohne Renovationsaufwand.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich
+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus
+ ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach
+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich
+ PARKING: 1 Tiefgaragenplatz inklusive
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Dieses 7-Parteien Geschwister-MFH in Stadt St. Gallen ist eine Rarität welche Sie erwerben können. – 2 Grundstücke – 2 MFH. In einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und 4% Renditeliegenschaft mit Potential macht. Die beiden Liegenschaften wurden teilweise saniert und bieten den Bewohnern ein modernes Wohngefühl.
Facts:
+ 4% Rendite
+ Top zentrale Lage in St. Gallen
+ sonnige Terrassen / Balkone
+ Anzahl der Parteien: 7
+ Voll vermietet
+ Mieteinnahmen mit Steigerungspotential CHF 90’000.- p.a.
+ Inklusive Mietgarantie
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses renovierte und top unterhaltene 8-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.
Auf einen Blick:
+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 8 Einheiten – Voll und langjährig vermietet, – Renditeinvestition
+ NACHFRAGE: Nachhaltig und hohe Mietnachfrage, voll vermietet
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und neuwertig
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, an Sackgasse, absolute Ruhe
+ LAGE: Zentrum Stadt St. Gallen, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, Bäder und Küchen Neu, Terrasse, Garten, Parkett
Garage, Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 herrliche Terrassen für die EG-Wohnungen, die den Bewohnern die Möglichkeit bietet, den Aussenbereich in ruhigem Umfeld zu geniessen.
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Riesiges Umnutzungspotential mit diversen Möglichkeiten – Sichern Sie Ihren Platz im Naherholungsgebiert. Diese Scheune bietet über ca. 280m2 Wohnfläche, kann komplett ausgenutzt und in Ihrem Interesse ausgebaut werden. Ihnen stehen die Türen offen – Eintreten und Wohlfühlen ist das Thema.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, eingebettet in die Gemeinde, viel Privatsphäre
+ UMNUTZUNG: Die Scheune kann für Wohnzwecke umgenutzt werden. Ein Vorprojekt besteht bereits
+ AUFTEILUNG: 3 Wohnetagen, diverse Abstellräume/Keller, Garagenmöglichkeit
+ FAKTEN: Keine Ausnützungsziffer, 349m2 Grundstücksfläche, 1420 Kubikmeter, kein Denkmalschutz
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ruhig, sonnig, mit fantastischem Bergpanorama und Entspannungsgarantie. Hier erleben Sie ein Holidays-Feeling der Extraklasse. Diese 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit über 95m2 Wohnfläche mit unglaublichem Wohlfühleffekt wird Sie ins Staunen versetzen.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Entspannung pur mit Bergpanorama – nur wenige Fahrminuten von der Ski-Metropole entfernt
+ AUSSTATTUNG: Schwedenofen, Sitzplatz, Lift, Gäste-WC, Tageslicht-Nasszelle mit Bad/WC, Einbauschränke, Gartenbereich,
Platten- und Parkettboden, Schuh- und Garderobenschrank, Ski- und Veloraum, Keller
+ PRIVATSPHÄRE: Ungestörte Rückzugsoase für Ferienliebhaber
+ ZUSTAND: Fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 1 Garagenparkplatz ist auf Anfrage verfügbar
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein einzigartiges Renditeangebot mit Seltenheitswert in Bestform und Netto-Rendite über 4.1 %. An bevorzugter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier, ohne Durchgangsverkehr, naturnah am Puls Zeit, finden Sie hier Ihr Wealth Investment.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Netto: CHF 20’553.95 (pro Monat), Netto CHF 246’647.40 pro Jahr, d.h. p.a. CHF 246’407.4 jährlich
+ WOHNUNGEN: 16 Wohnungen – 8 x 3,5 Zimmerwohnungen, total 585.4 m2, und 8 x 4,5 Zimmer – 669,4m2
+ RENOVATIONEN: Fassade, Flachdach, Fenster, Küchen, Steigleitungen
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 18 x Tiefgarage, 4 Aussenparkplätze, Fahrrad- /Mofa-Unterstand, Veloraum
+ ZUSÄTZLICHES: Waschküche, Trockenraum, Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss (Swisscom)
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Raumprogramm – 16 Einheiten:
EG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) & 3,5 Zi. rechts (H7a)
1. OG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) / 3,5 Zi. rechts (H7a)
2. OG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) / 3,5 Zi. rechts (H7a)
3. OG:
+ 3,5 Zi. links (H7) / 4,5 Zi. rechts (H7)
+ 4,5 Zi. links (H7a) / 3,5 Zi. rechts (H7a)
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Thronend über alles hinweg, wie ein König die Weitsicht geniessen auf die Stadt und die Berge und ein bisschen See. Es wird Ihnen den Atem nehmen, wenn Sie die Aussicht sehen, denn so ergeht es allen bei dieser Pracht-Berg-Stadt-View. Erhöht, eingebettet im Grünen, nahe dem Wald, am Sonnenberg, hier ist Sonnenschein Programm und die Privatsphäre goldig. Ein Haus auf dem Haus mit einer unglaublichen Terrasse und Wintergarten, Lift direkt in die Terrassen-Wohnung.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift direkt in die Wohnung, Nutzfläche 360 m2, 3 Nassbereiche
+ BERG-/STADTSICHT: unverbaubare Aussichtslage auf 180 Grad Panorama
+ PRIVATSPHÄRE: durch die erhöhte Lage mit Blick die Berge können Sie die Ruhe geniessen
+ ZUSTAND: Küche 2016 / Nassbereiche 2019/2020, gepflegt. Laufend modernisiert, sehr gut erhalten, Wintergarten
+ PARKPLÄTZE: 1 Einstellhallen-Parkplatz und 1 Aussenabstellplatz möglich auf Anfrage
+VORTEIL: Eine einmalige Chance – ein solcher Wohnraum Stadt-Nah in Top-Zustand – Ihre Chance
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
