immobilien Kaufen/MIETEN
Eine Kapitalanlage der Superlative in erstklassigem Zustand mit einer Netto-Rendite über 4.5 %. Dieses sehr gepflegte Renditeobjekt liegt in der Kernzone von Herzogenbuchsee, perfekt an die Infrastruktur angeschlossen, urban, lebendig, in einem beliebten Wohnquartier am Puls der Zeit.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Netto: CHF 25’368 Monat, d.h. Netto CHF 304’416 Jahr
+ EINHEITEN: 21 Wohnungen, Verkaufsfläche – 335.4 m2, Dienstleistungsfläche – 55 m2
+ RENOVATIONEN: Innen-Aussen saniert, Heizung, Steigleitungen, Sattel-/Flachdach (Kies), Elektro-….
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ PARKPLÄTZE: 32 x Tiefgarage, 2 x Aussenparkplätze
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Raumprogramm – 23 Einheiten:
EG/UG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg., 2 x Gewerbe
1. OG: 1 x 1.5 Zi. Whg. + 2 x 2.5 Zi. Whg. + 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg.
2. OG: 3 x 3.5 Zi. Whg. + 3 x 4.5 Zi. Whg.
3. OG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg.
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Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hochwertig, modern, mit zeitlosem Design und Liebe zum Detail. Dieses 5.5 Zimmer-Meisterwerk bietet eine unglaubliche Lebensqualität auf über 139m2 Nettowohnfläche. Willkommen in der Welt der Extraklasse.
Auf einen Blick:
+ AUSBAU: 3-Fach Verglasung, Bodenheizung, Klimatisierte Wohnräume, barrierefrei (rollstuhlgängig), automatisierte Fensterläden, Keller, Hobbyraum/Waschraum
+ NASSZELLEN: 1x Bad/WC und 1x DU/WC + Anschluss Waschturm
+ AUSSENBEREICH: 2x gedeckter Balkon
+ LAGE: Schulen, Einkauf, ÖV in unmittelbarer Umgebung – Familienfreundlich
+ ZUSTAND: Kein Investitionsbedarf, fortlaufend TOP unterhalten, neu- und hochwertig
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagenparkplätze a.A. (inkl. Anschluss für Elektrofahrzeuge)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein Glanzstück der Vollkommenheit an familienfreundlicher, ruhiger, sonniger und zentraler Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier sowie höchster Privatsphäre finden Sie hier Ihr neues Zuhause für die Zukunft.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Eichenparkett, Wärmepumpe, Glasfaseranschluss
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit
+ ANNEHMLICHKEITEN: Aufzug, WM/Tumbler in Wohnung, geräumige Badezimmer, Kellerabteil, barrierefrei
+ PARKPLÄTZE: Mehrere Garagenplätze a.A.
+ RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Hierbei handelt es sich um ein beeindruckendes 5-Familienhaus, in Zillis GR, mit Potenzial, voll vermietet, an herrschaftlicher Lage und majestätischem Zustand, welches mit einer sehr attraktiven Netto-Rendite von über 7 % überzeugt.
Das Haus bietet 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sowie 3 x Büros/Lager und Hobbyraum im Erdgeschoss, sowie 1 weiterer Reserve-Raum, welcher vom Eigentümer selbst genutzt wird, und mehr Mietpotential bietet.
Zusätzlich zum beeindruckenden Zustand bietet dieses Herrschaftshaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Interessiert? Investieren Sie, wo man eine die ruhige, sonnige Lage und die herausragende Aussicht überzeugt und gleichzeitig dank voller Vermietung und hervorragender Infrastruktur eine sichere Rendite bietet.
An bevorzugter, ruhiger, beliebter, und familienfreundlichen Lage in Haute-Sorne bei Bassecourt, mit wenig Durchgangsverkehr, erwartet Sie dieses einzigartiges Mehr-Generationen / Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, was das Leben günstig und den Unterhalt, Hypothek, Nebenkosten bezahlt und den Wohnraum gratis macht.
Highlights:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Dachkonstruktion aus Holz, Parkett, Gas-Heizung
+ ANZAHL WOHNUNGEN: ingesamt 3 Wohnung mit 190 m2 bestehend – 2x 3,5 Zimmer & 1x 2,5 Zimmer
+ RENDITE: über 4% netto, vollvermietet, stabile Mieteinnahmen
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussenparkpläzte, 1 Garagenplatz und 9 Parkplätze auf
angrenzender Parzelle im Preis inbegriffen
+ AUSBAUPOTENTIAL: 4 weitere Wohnungen mit insgesamt 297 m2 projektiert
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
An top zentraler Lage befindet sich das Mehrfamilienhaus. Über 56m2 erwartet Sie die moderne 3 Zimmer Wohnung mit einem gut konzipierten Grundriss und verteilt sich über eine gesamte Etage mit lichtdurchfluteten Räumen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Alle, die es gerne praktisch, gemütlich und zudem gut erschlossen mögen.
Diese Schmuckstück verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben brauchen. Das offene Wohnkonzept ist geräumig, mit Platz für Sie und Ihre Gäste zum entspannen und Zeit geniessen. Die Zimmer sind gegen den Innenhof gerichtet, ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für den alltäglichen Haushalt. Die Nasszelle ist grosszügig gestaltet und bietet Ihnen zusätzlich Tageslicht.
Auf einen Blick:
+ BAUSTIL: Charme dank Sichtbalken
+ KONZEPT: Offenes und modernes Wohnkonzept
+ ZUSTAND: Top – Bezug auf Wunsch per sofort
+ PLATZ: Zusätzlicher Stauraum
+ LAGE: Sonnig, lichtdurchflutet, zentrale Lage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage, Baselstadt.
Hierbei handelt es sich um eine exklusive, kernsanierte Immobilie, ein Mehrfamilienhaus, mit einer seltenen Anlagesicherheit auf die nächsten Jahre.
Facts
+ 100 % Sicherheit an Kapitalanlage
+ Top-Nettorendite
+ Voll vermietet
+ Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert
+ Perfekte Parksituation an bester Lage
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie dieses Juwel an zentraler Lage in Baselstadt.
Grandioses Hausobjekt mit Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 für ca. CHF 1,3 Millionen kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft hochwertig saniert oder ersetzt wurden. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit.
Highlights;
+ FINANZEN: interessante Anlage mit 100 % Sicherheit für Ihre Kapitalanlage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf
+ MIETER; Voll vermietet mit Vertrag für die nächsten 10 Jahre
+ INVESTITION; Anlagetraum in perfektem Zustand, kernsaniert 2015
+ PARKPLÄTZE; Perfekte Parksituation vor dem Haus
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974
Traumhaftes Elite Prunkstück-Haus, an der Goldküste, mit hochwertiger Ausstattung in Stäfa, am Zürichsee. Dieses exklusive Reiheneck-Haus bietet auf über 200 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 371 m² Platz für alle Optionen. Die modernen, hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis, aus dem Baujahr 2006 in der begehrten Gemeinde Stäfa.
Auf einen Blick:
+ LAGE: Seenähe / Gehdistanz
+ LUXUS: Beheizter Hobbyraum ca. 20 m2 und Saunaraum
+ SEE/BERGSICHT: Unverbaubaren Blick auf den Zürichsee
+ BAUQUALITÄT: Sehr guter Zustand
+ INFRASTRUKTUR: Zentral Dank Bahn nähe
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Dieses exklusive und in perfektem Zustand erhaltene Ferien-/Zweitwohnsitz-Chalet befindet sich an erstklassigen, sehr ruhigen Lage von Valbella, einem der beliebtesten Orte der Welt, unter anderem berühmt für den internationalen Ski-Sport, Ortsteil der Lenzerheide.
Dank erhöhter Lage geniessen Sie, in diesem Energiewunder, eine atemberaubende, unverbaubare 180 Grad Panoramasicht auf See und Berge. Auf über 190 m² (2 Wohneinheiten) befinden sich 8 geräumige Zimmer, (6 Schlafzimmer, 3 Bäder).
Auf einen Blick:
+ INFRASTRUKTUR: Ski IN/ Ski Out
+ SEE/BERGSICHT: Sehr sonnige Lage, unverbaubare Aussicht
+ HOTSPOT: Place 2 be, beste Lage in Graubünden
+ HEIZUNG: 2 Erdsonden, Holzheizung, Bodenheizung und tiefste Heizkosten
+ PRIVACY: Exklusive Nachbarschaft, und höchste Privatsphäre
+ LUXUS: Neuwertiger Zustand, exklusiv, luxuriös
HAUSTECHNIK/IT Highlights: modernste Haustechnik, die bequem per App gesteuert werden kann, 2 x Umluft-Feuerstellen/Chemineé und 2 x Wärmepumpen-Heizungen liefern effizient, umweltfreundlich sowie nachhaltige Energie. Für zusätzlichen Komfort ist das Chalet mit einem Treppenlift ausgestattet. Ein beheizter Skiraum und ein Weinkeller runden das Angebot in Perfektion ab. Der moderne Estrich mit ca. 43 m² bietet zudem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Raum.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Ein kompaktes Raumwunder, ideal für die anspruchsvolle Familie, in bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage. In einem abgeschlossenen, familienfreundlichen Wohnquartier mit allen Annehmlichkeiten erwartet Sie hier Ihr neuer Wohlfühlort für die ganze Familie.
Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Ausbaubares Dachgeschoss, alle Anschlüsse vorhanden
+ RÄUMLICHKEITEN: Grosszügig und hell, perfekt für die individuelle
Inneneinrichtung
+ SITZPLATZ: Grosser Balkon mit Blick in den Garten
+ RENOVATIONEN: 2009 & 2015 vollständig überholt und modernisiert,
äusserst gepflegt
+ STAURAUM: Geräumiger Keller und Abstellraum im UG
+ PARKING: Direkter Zugang vom Haus in Garage, 1 x Tiefgaragenplatz inkl.
div. Aussenparkplätze
+ PREISVORTEIL: Attraktive Gelegenheit, unschlagbarer Kaufpreis
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Das Meisterwerk an sonniger und familienfreundlicher Lage. Treten Sie ein in die Welt der Exklusivität. Dieses prachtvolle Schmuckstück bietet über ca. 165m2 Wohnfläche und somit viel Platz für jedes Familienmitglied. Die Liegenschaft wurde vor ca. 25 Jahren vollumfänglich saniert und ist in TOP-Zustand. Ausserdem kann der Gartenbereich und die 2.5 Zimmer-Wohnung auf Wunsch dazu erworben werden.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: Sehr gepflegt, laufend unterhalten, modernisiert
+ HIGHLIGHTS: Zusätzlicher Gartenbereich und 2.5 Zimmer-Wohnung a.A. luxuriöse Nasszelle, Inkl. 2 Aussenparkplätzen, Mehrgenerationenhaus
+ LAGE: Perfekt für Familien, zentral, sonnig, ruhig
+ AUFTEILUNG: EG: Diverse Kellerabteile, Schopf/Lager,
OG: Eingang, Gäste-WC, Büro, Wohnzimmer, Küche
DG: Laube, 4x Schlafzimmer, Nasszelle
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WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
