Rendimento da sogno – 16 unità – Opportunità di investimento

Description

Un nuovo e imprendibile gioiello per gli investitori. In una posizione familiare, tranquilla, soleggiata e centrale, in un quartiere residenziale recintato con la massima privacy, si trova un condominio ad alto rendimento, ben tenuto e parzialmente ristrutturato, con 16 unità abitative completamente affittate. In sintesi: + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, muratura a 2 gusci, parquet in rovere, teleriscaldamento, fibra ottica. + CONDIZIONE: manutenzione continua e accurata, pronto per l'uso, basso fabbisogno d'investimento + FATTI: investimento redditizio e interessante con un rendimento superiore al 5%. + REDDITO D'AFFITTO: reddito d'affitto di oltre 334.000 CHF + PROGRAMMA DI CAMERE: 8 appartamenti da 4,5 locali - ca. 98m², 8 appartamenti da 5,5 locali ca. 111m². + CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata per tutte le unità abitative. + AFFIDABILITÀ: ascensore, WM nell'appartamento, senza barriere architettoniche, diverse unità in prima occupazione + PARCHEGGI: 14 posti auto all'aperto di fronte all'ingresso dell'edificio, 14 posti auto in garage Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Location

L'intero lotto è a bassa manutenzione e completamente sviluppato. Un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo in una posizione molto centrale, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e infrastrutture locali raggiungibili a piedi. Questo redditizio investimento immobiliare si trova a Kleindöttingen, nel distretto di Zurzach, ed è circondato da una campagna idilliaca. Nella bassa valle dell'Aare, sul lago artificiale di Klingnau - una riserva naturale - siete nel posto giusto grazie all'aumento della domanda di affitto. L'area ricreativa locale è raggiungibile in pochi minuti a piedi.