WENET – 23 unità + investimento 4,5%

Description

Un investimento superlativo in condizioni di prim'ordine con un rendimento netto di oltre il 4,5%. Questo investimento immobiliare in ottimo stato si trova nella zona centrale di Herzogenbuchsee, perfettamente collegato alle infrastrutture, urbano, vivace, in un quartiere residenziale molto frequentato. A colpo d'occhio: + REDDITO: netto: 25.368 franchi al mese, ossia 304.416 franchi netti all'anno. + UNITA': 21 appartamenti, superficie di vendita - 335,4 m2, superficie di servizio - 55 m2 + RISTRUTTURAZIONI: interni/esterni ristrutturati, riscaldamento, alzate, tetto a falda/piatto (ghiaia), impianto elettrico-.... + CONDIZIONE: ottimo stato di manutenzione, nessun investimento necessario + POSTI AUTO: 32 posti auto sotterranei, 2 posti auto esterni ---------------------------------------------------------------------------------- Programma delle camere - 23 unità: Piano terra/seminterrato: 2 appartamenti da 3,5 locali + 2 appartamenti da 4,5 locali, 2 unità commerciali 1° piano: 1 appartamento da 1,5 stanze + 2 appartamenti da 2,5 stanze + 2 appartamenti da 3,5 stanze + 2 appartamenti da 4,5 stanze 2° piano: 3 appartamenti da 3,5 stanze + 3 appartamenti da 4,5 stanze 3° piano: 2 appartamenti da 3,5 stanze + 2 appartamenti da 4,5 stanze ---------------------------------------------------------------------------------- Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Location

Herzogenbuchsee è caratterizzato da una posizione centrale e comoda, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, il che significa che la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, la rete stradale ben sviluppata garantisce collegamenti rapidi e semplici con le città e i comuni circostanti. Le immediate vicinanze offrono un'ampia gamma di negozi per soddisfare le esigenze quotidiane. Anche le scuole e le strutture mediche sono facilmente raggiungibili, mentre i numerosi ristoranti, caffè e strutture per il tempo libero offrono un'ampia gamma di attività ricreative e migliorano la qualità della vita. La posizione centrale e le brillanti infrastrutture garantiscono una domanda costante di spazi abitativi. Questo rende la proprietà un'interessante opportunità di investimento con promettenti prospettive di rendimento.