immobili in vendita/affitto
Si tratta di un’eccezionale opportunità di investimento nella Svizzera centrale. Un terreno attraente di oltre 600 m², che offre un notevole potenziale di sviluppo. Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di trasformazione approvato per un edificio di quattro piani con diversi appartamenti e posti auto esterni.
Questa offerta di prim’ordine è ideale per investitori o sviluppatori lungimiranti che desiderano iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d’occhio:
+ CONDIZIONE: Condominio esistente (1932) pronto per essere ampliato.
+ SUPERFICIE ABITABILE: 343 m2 consentiti, più gli ampliamenti e gli annessi e la struttura del tetto
+ RAPPORTO UTILIZZO/MASSA DELL’EDIFICIO: 0,55
+ POTENZIALE: diversi appartamenti più piccoli o quattro più grandi con ampie terrazze
+ VANTAGGI: cucina open space, ampie terrazze, posti auto esterni
+ PRIVACY: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ IMMOBILE RENDITORIALE: complesso emozionante e interessante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro, un magnifico pezzo di perfezione in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale, in un quartiere residenziale recintato con la massima privacy.
A colpo d’occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pompa di calore.
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti gli aspetti
+ CONDIZIONE: standard di finitura di alta qualità
+ APPARTAMENTI: ampia terrazza coperta con caminetto, bagno spazioso, WC/tappeto, vano cantina, riduzioni esterne
+ POSTI AUTO: diversi posti auto disponibili
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, soleggiata tutto il giorno
+ IMMOBILE RENDITORIALE: complesso emozionante e interessante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Un’eccezionale opportunità di investimento a Reinach (AG): un interessante lotto di terreno di 711 m² che offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Affinché possiate iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di nuova costruzione approvato per un condominio con tre spaziosi appartamenti di 4,5 locali e un parcheggio sotterraneo.
Questa offerta di prim’ordine è ideale per investitori o sviluppatori lungimiranti che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d’occhio:
+ CONDIZIONE: Ampliabile, condominio esistente (1971) con 3 x 3,5 locali ciascuno.
+ SUPERFICIE LORDA: 568 m2 consentiti, più annessi e ampliamenti e struttura del tetto
+ RAPPORTO UTILIZZO/MASSA DELL’EDIFICIO: 0,8
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: tre appartamenti identici di 4,5 locali con ampie terrazze di 39 m2 ciascuna o giardino al piano terra.
+ ALLOGGI: cucina a vista con bar, ascensore, parcheggio sotterraneo con 6 posti auto, parcheggi per i visitatori
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ IMMOBILE DI RENDITA: investimento emozionante e interessante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Raumwunder auf 4 Etagen, treten Sie ein in die Welt der Exklusivität und erleben eine Wohlfühloase der Extraklasse. Dieses Gartenparadies bietet viel Umschwung und ist bezugsbereit.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Garten, Parksituation, Grundrisskonzept, Solaranlage
+ AUFTEILUNG INNEN: 5x Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, 1x Nasszelle mit DU/WC/BAD, 1x DU/WC, 2x Reduit, 2x Keller, 1x Waschküche, 1x Heizungsraum, 1x Garage
+ AUFTEILUNG AUSSEN: Grosser Gartenbereich, Balkon, bis zu 5 Aussenparkplätze
+ AUSBAUSTANDARD: Laufend unterhalten, saniert, modernisiert und renoviert
+ AUSSTATTUNG: Elektronische Fensterläden, neue Gasheizung, Radiatoren, Solaranlage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Eine einmalige Gelegenheit für Ihr Motorrad, in einem beliebten und belebten Quartier, perfekt an das Strassennetz angeschlossen bietet sich hier eine Möglichkeit für die Einstellung Ihres Lieblingsspielzeuges für den nahenden Winter sowie in Zukunft.
Auf einen Blick:
+ VORTEILE: Motorradstellplatz mit Übergrösse, Sicherheit für Ihr
Fahrzeug, klar definierte Stellplätze erleichtern das Parken und
verhindern Engpässe, Besucherparkplätze für Auto
+ LAGE: nahe der Autobahn A2/3, schnell zugänglich, nahe Ausfahrt der
Tiefgarage gelegen, unweit von Tankstellen und Autobahn
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Projekts zu werden und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet 16 stilvoll gestaltete Zimmer, darunter 6 elegante Studiozimmer und 10 grosszügige Business-Apartments, die sich über 4 Etagen sowie dem Anbau erstrecken.
Das Gebäude überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise, die ein komfortables und individuelles Wohnerlebnis ermöglichen.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, hochwertige Materialien
+ ZUSTAND: Neubau, Altbestand mit Anbau, bewilligtes Bauprojekt
+ RENDITE: bestehende 4.25% Rendite – nach Umbau/Neubau 4% Rendite
+ PARKPLÄTZE: 12 Aussenstellplätze bieten eine reiche Auswahl an Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste
+ HIGHLIGHTS: Durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Un pezzo di passato raro e unico, in una posizione soleggiata, tranquilla, adatta alle famiglie e con la massima privacy, troverete la vostra nuova casa per il futuro. Immergetevi nella storia di questa eccezionale proprietà, che risale al 1100. La casa è sempre stata ristrutturata con amore e con uno standard elevato.
Godetevi un’atmosfera di benessere nelle camere spaziose, che colpiscono per le loro splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla proprietà una speciale unicità.
In sintesi:
+ QUALITÀ DELL’EDIFICIO: edificio storico combinato con la modernità.
+ CONDIZIONE: finiture di alta qualità con elementi d’epoca
+ GIARDINO: ampio giardino con bellissimi alberi, aree per sedersi e un grande potenziale.
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, con la massima privacy.
+ APPARTAMENTI: ingresso spazioso con scala su entrambi i lati, ampio spazio per le feste nella sala del mulino di circa 90 m2 , nuova cucina retrò con piano cottura a induzione/gas e stufa a legna, camino, camere spaziose, alcune con soffitti alti, atrio, terrazza coperta, bagno spazioso, lavanderia/tamburo, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 5 posti auto esterni e 1 posto auto in garage
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno
+ PROPRIETA’ DI AFFITTO: complesso interessante e stimolante con potenziale di espansione
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Un’eccezionale opportunità di investimento a Bischofszell (TG): Un interessante lotto di terreno di 721 m² che offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda edificabile di oltre 360 m².
Questa offerta di prim’ordine è ideale per investitori o sviluppatori lungimiranti che desiderano iniziare subito a pianificare il loro progetto.
In sintesi:
+ CONDIZIONE: Casa indipendente esistente (1910) con 2 appartamenti da 3,5 locali e 1 appartamento da 6,5 locali, pronta per essere ampliata.
+ SUPERFICIE LORDA: 360 m2 sono consentiti, così come ampliamenti e aggiunte.
+ FATTORE DI UTILIZZO: 0,5
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: quattro appartamenti con balcone o giardino al piano terra e parcheggio sotterraneo con 8 posti auto
+ POSIZIONE: soleggiato tutto il giorno, posizione centrale
+ PROPRIETÀ DI AFFITTO: complesso interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Cacciatori di rendimenti, investitori e finanziatori attenti, ecco un’incredibile opportunità. Questa proprietà residenziale e commerciale, ristrutturata e affittata, rende oltre 64.800 franchi netti all’anno.
A colpo d’occhio:
+ HIGHLIGHTS: Rendimento TOP (già affittato), posizione, potenziale di espansione, reddito annuo netto di CHF 64.800
+ POSIZIONE: centralissimo, soleggiato, zona centrale 3 (ampliamento)
+ ATTREZZATURE: Ristorante, 2 appartamenti da 4,5 locali, 5 parcheggi esterni e 7 interni, vari magazzini/cantina
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Un diamante levigato che brilla in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale, in un quartiere residenziale chiuso – qui troverete la vostra nuova casa per il futuro. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura per offrirvi un elevato standard abitativo. Eleganza e comfort sono una priorità assoluta!
L’immobile colpisce per gli ampi spazi distribuiti su due piani. Con 4 splendide camere da letto, avrete spazio a sufficienza per la vostra famiglia, i vostri hobby o il vostro ufficio. Godetevi un ambiente accogliente e il calore in ogni stanza.
A colpo d’occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, piastrelle in gres porcellanato marmorizzato, pompa di calore, connessione in fibra ottica.
+ CONDIZIONE: standard di allestimento esclusivo e di alta qualità
+ PRIVACY: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista
+ ACCESSORI: ascensore, cucina moderna aperta, ampie terrazze coperte, WM/tumbler in appartamento, bagni spaziosi, vano cantina
+ PARCHEGGI: diversi posti auto in garage disponibili
+ POSIZIONE: soleggiato tutto il giorno, centrale
+ IMMOBILE RENDITORIALE: complesso emozionante e interessante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Un’eccezionale opportunità di investimento in una posizione privilegiata, tranquilla, soleggiata e centrale, in un quartiere residenziale ben curato e con la massima privacy, si trova un interessante terreno di 716m2 con un possibile sviluppo di tre piani e una superficie lorda edificabile di oltre 744m2.
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d’occhio:
+ CONDIZIONE: Casa indipendente esistente (1971) con 5,5 stanze, pronta per essere ampliata.
+ SUPERFICIE LORDA: sono consentiti 744 m2 , oltre ad ampliamenti e aggiunte e alla costruzione del tetto (terrazze, balconi, tetto piano o a falde).
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: o due case bifamiliari a due piani completi più mansarda o quattro grandi appartamenti duplex con seminterrato (garage, cantina, ecc.)
+ SPAZIO PRIVATO: un’oasi di pace senza limitazioni, in un quartiere di ville.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, vista panoramica lontana, vicinanza alla natura per la zona ricreativa locale, vicolo cieco
+ AFFITTO: complesso interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Le vacanze a prezzi accessibili sono ancora possibili, lasciatevi ispirare e trasferitevi oggi stesso nel vostro chalet nell’area ricreativa locale.
A colpo d’occhio:
+ Servizi: riscaldamento centrale, termosifoni, elettricità, acqua e fognatura, in generale: piscina e campo da tennis.
+ Disposizione esterna: Casetta da giardino (incl. elettricità), ripostiglio, ampia terrazza, terrazza riparata
+ Disposizione interna: Sala da pranzo, cucina, zona giorno, 2 camere da letto, bagno con doccia/WC.
+ Punti di forza: Completamente sviluppato, incl. mobili su richiesta, tranquillo, soleggiato, adatto alle famiglie, piscina e campo da tennis, costantemente rinnovato e ben mantenuto
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
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