Lassen Sie Ihre Nachbarschaft staunen

Beschreibung

Die Sonne verwöhnt diesen idyllischen Fleck auf Erden von früh bis spät. Diese unverbaubare Lage bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch absolute Privatsphäre und Ruhe. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück an attraktivster Lage, das Ihnen atemberaubende Ausblicke auf den Säntis und die malerischen Alpstein-Berge bietet. Auf einen Blick: + 784 m2 Grundstücksfläche gesamt (Erwerb Teilfläche möglich) + BauG Wohnzone W2 / Firsthöhe 10.7m + 2 Vollgeschosse / Grenzabstand klein/gross: 4.5 m/ 9 m + Erschlossenes Grundstück + Ausnützungsziffer 0.5 + Unverbaubare Weitsicht + Kein Durchgangsverkehr + An Sackgasse gelegen Die sonnige, voll erschlossene und unverbaubare Lage besticht durch keinen Durchgangsverkehr, dank der am Ende einer Stichstrasse bzw. Sackgasse Lage, an die herrliche und grüne Landwirtschaftszone mit angrenzendem Wald und Naherholungsgebiet, sowie Wanderwege & Co grenzen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die Gemeinde Niederhelfenschwil liegt im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie befindet sich im Toggenburg, einem beliebten Feriengebiet mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und Skigebieten. Die zu verkaufende Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend am Rande des Dorfes. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von wo aus regelmässige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden bestehen. Die Autobahnauffahrt Niederuzwil ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die grösseren Städte St. Gallen und Zürich gewährleistet ist. In Niederhelfenschwil geniesst man die Vorzüge des Landlebens, ist jedoch auch schnell in der Stadt und hat somit das Beste aus beiden Welten.